16 Route de Vovray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Vovray, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Vovray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vovray.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sibra à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Vovray
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Vovray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vovray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vovray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Vovray dans son marché local
Prix du 16 Route de Vovray par rapport à la voie
Sur Route de Vovray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 16 Route de Vovray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Vovray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Vovray à Annecy
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Vovray est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
