Route de Vovray, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vovray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vovray dans son marché local
Prix Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vovray se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vovray à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de Vovray est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vovray
Les ventes enregistrées Route de Vovray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vovray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 109 mètres
- - Annecy à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2223 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vovray
Adresses Route de Vovray
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vovray, classées par tranches de numéros.
