23 Route de Vovray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Vovray, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 bis et de 34.07 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de Vovray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semnoz.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesiere à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 1333 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 1296 mètres
Ventes au 23 Route de Vovray
Les 2 ventes au 23 Route de Vovray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Vovray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Vovray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Vovray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Vovray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Vovray dans son marché local
Prix du 23 Route de Vovray par rapport à la voie
Sur Route de Vovray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 23 Route de Vovray se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Vovray se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
