2 bis Route des Bauges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Bauges, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 qui.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Route des Bauges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Bauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Bauges dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Bauges par rapport à la voie
Sur Route des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 bis Route des Bauges se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Bauges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Bauges se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
