2 Route des Bauges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bauges, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°2 qui.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route des Bauges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bauges dans son marché local
Prix du 2 Route des Bauges par rapport à la voie
Sur Route des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Route des Bauges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bauges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bauges se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
