33 Route des Blanches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 459 €

de 4 503 € à 7 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route des Blanches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 bis et de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 33 Route des Blanches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz Golemme à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 724 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 429 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 721 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 447 mètres

Ventes au 33 Route des Blanches

Les 0 ventes au 33 Route des Blanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route des Blanches dans son marché local

Prix du 33 Route des Blanches par rapport à la voie

Sur Route des Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 33 Route des Blanches se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route des Blanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Blanches se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,764 €)

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(5,755 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(5,501 €)

Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route des Blanches

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route des Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.