33 Route des Blanches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Blanches, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 bis et du 0.14 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 33 Route des Blanches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 724 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 429 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Blanches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Blanches dans son marché local
Prix du 33 Route des Blanches par rapport à la voie
Sur Route des Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 33 Route des Blanches se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Blanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Blanches se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
