9 Route du Semnoz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Route du Semnoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Route du Semnoz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Puisots à 99 mètres

Ventes au 9 Route du Semnoz

Les 0 ventes au 9 Route du Semnoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route du Semnoz dans son marché local

Prix du 9 Route du Semnoz par rapport à la voie

Prix du 9 Route du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,825 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,112 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,172 €)

Chemin de Colmyr, 74370 Annecy(7,195 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route du Semnoz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.