11 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aimé Levet, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 193 mètres
- - Annecy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aimé Levet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aimé Levet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aimé Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aimé Levet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aimé Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aimé Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aimé Levet dans son marché local
Prix du 11 Rue Aimé Levet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Levet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 11 Rue Aimé Levet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aimé Levet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aimé Levet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
