23 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aimé Levet, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 55 mètres
- - Annecy à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aimé Levet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aimé Levet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aimé Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aimé Levet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aimé Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aimé Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aimé Levet dans son marché local
Prix du 23 Rue Aimé Levet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Levet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 23 Rue Aimé Levet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aimé Levet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aimé Levet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
