2 Rue Aimé Vaschy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 470 €

de 6 590 € à 8 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Vaschy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 470 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Aimé Vaschy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Genève.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 124 mètres
- Annecy à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1161 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 707 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1832 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 688 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Vaschy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Vaschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aimé Vaschy dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Vaschy par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Vaschy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 2 Rue Aimé Vaschy se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Vaschy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Vaschy se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genève, 74370 Annecy(8,048 €)

Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy(8,302 €)

Chemin du Vernet, 74370 Annecy(7,442 €)

Rue de Frontenex, 74370 Annecy(7,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Vaschy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Vaschy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.