22 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 539 €

de 5 802 € à 7 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 et de 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 268AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 732 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 246 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 464 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arthur Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 22 Rue Arthur Rimbaud se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arthur Rimbaud se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 74370 Annecy(5,571 €)

Rue René Descartes, 74370 Annecy(6,280 €)

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(5,739 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,265 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Arthur Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arthur Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.