22 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 732 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 246 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arthur Rimbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 22 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arthur Rimbaud se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 39.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
