24 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 730 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 254 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 243 mètres
Ventes au 24 Rue Arthur Rimbaud
Les 2 ventes au 24 Rue Arthur Rimbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Arthur Rimbaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 24 Rue Arthur Rimbaud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Arthur Rimbaud se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 44.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
