50 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 273 €

de 5 669 € à 8 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 50 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 67 mètres
- Annecy à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée général L Berthollet à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 522 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 301 mètres

Ventes au 50 Rue Carnot

Les 0 ventes au 50 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 50 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 50 Rue Carnot se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Carnot se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Blanchard, 74370 Annecy(5,661 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,687 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,714 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.