Avenue Berthollet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berthollet dans son marché local
Prix Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berthollet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berthollet à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Berthollet est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berthollet
Les ventes enregistrées Avenue Berthollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berthollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Grimault à 155 mètres
- - Annecy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2368 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berthollet
Adresses Avenue Berthollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berthollet, classées par tranches de numéros.
