Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 619 €

de 4 345 € à 7 816 €

Maison

Prix moyen au m²

7 192 €

de 3 479 € à 20 160 €

Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 619 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Berthollet dans son marché local

Prix Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berthollet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,092 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue du Stand, 74370 Annecy(6,737 €)

Boulevard Decouz, 74370 Annecy(5,730 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Berthollet

Appartements : Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Il a progressé de 7.85 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 210 €			5 742 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Berthollet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Berthollet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Grimault à 155 mètres
- Annecy à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2368 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- Lycée général L Berthollet à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 83 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Berthollet

Avenue Berthollet est située dans les quartiers Courier / Hirondelles. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².