48 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de 8.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 18 locaux.
À propos du 48 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 18 locaux - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 63 mètres
- - Annecy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 306 mètres
Ventes au 48 Rue Carnot
Les 3 ventes au 48 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 48 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 48 Rue Carnot se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Carnot se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
