52 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 77 mètres
- - Annecy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 527 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 52 Rue Carnot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Carnot se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
