2 Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champs Dieuze, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 443 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 182AM, - Parcelle n°0188 - Feuille 182AM, - Parcelle n°0192 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 451 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 566 mètres
Ventes au 2 Rue Champs Dieuze
Les 3 ventes au 2 Rue Champs Dieuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champs Dieuze dans son marché local
Prix du 2 Rue Champs Dieuze par rapport à la voie
Sur Rue Champs Dieuze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 2 Rue Champs Dieuze se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champs Dieuze par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champs Dieuze se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
