10 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 111 €

de 5 416 € à 7 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 23.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 163 mètres
- Pringy à 2097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 255 mètres
- Collège Evire à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2821 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2028 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 654 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Commandant Ratel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Commandant Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Commandant Ratel(6 872€)

7 Rue Commandant Ratel(5 758€)

8 Rue Commandant Ratel(7 255€)

6 Rue Commandant Ratel(7 045€)

10 Impasse du Gros Chêne(7 043€)

4 Rue Jean Baud(6 729€)

8 Allée Le Bouchon(7 391€)

2 Allée des Hortensias(6 833€)

Prix du 10 Rue Commandant Ratel dans son marché local

Prix du 10 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 10 Rue Commandant Ratel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Commandant Ratel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.