10 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Commandant Ratel, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°5 et du 26.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 255 mètres
- - Collège Evire à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Commandant Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Commandant Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Commandant Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Commandant Ratel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commandant Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commandant Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Commandant Ratel dans son marché local
Prix du 10 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 10 Rue Commandant Ratel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Commandant Ratel se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
