7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 758 €

de 3 921 € à 7 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°10 et de 16.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 154 mètres
- Pringy à 2087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 287 mètres
- Collège Evire à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2852 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2060 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 645 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 640 mètres

Ventes au 7 Rue Commandant Ratel

Une vente a été recensée au 7 Rue Commandant Ratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

450 000 €(3 879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Commandant Ratel(7 111€)

5 Rue Commandant Ratel(6 872€)

8 Rue Commandant Ratel(7 255€)

6 Rue Commandant Ratel(7 045€)

10 Impasse du Gros Chêne(7 043€)

4 Rue Jean Baud(6 729€)

7 Chemin du Nant(6 781€)

6 Rue Jean Baud(6 996€)

Prix du 7 Rue Commandant Ratel dans son marché local

Prix du 7 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 7 Rue Commandant Ratel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Commandant Ratel se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.