7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Commandant Ratel, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°10 et du 18.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 287 mètres
- - Collège Evire à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 640 mètres
Ventes au 7 Rue Commandant Ratel
Une vente a été recensée au 7 Rue Commandant Ratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Commandant Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Commandant Ratel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Commandant Ratel dans son marché local
Prix du 7 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 7 Rue Commandant Ratel se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Commandant Ratel se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
