8 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 255 €

de 6 417 € à 7 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 157 mètres
- Pringy à 2117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 226 mètres
- Collège Evire à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2783 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1990 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 655 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Commandant Ratel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Commandant Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Commandant Ratel(7 045€)

10 Rue Commandant Ratel(7 111€)

5 Rue Commandant Ratel(6 872€)

7 Rue Commandant Ratel(5 758€)

8 Allée Le Bouchon(7 391€)

10 Allée Le Bouchon(7 759€)

1 Allée Le Bouchon(7 599€)

12 Allée Le Bouchon(7 744€)

Prix du 8 Rue Commandant Ratel dans son marché local

Prix du 8 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 8 Rue Commandant Ratel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Ratel se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.