8 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Commandant Ratel, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 226 mètres
- - Collège Evire à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Commandant Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Commandant Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Commandant Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Commandant Ratel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant Ratel dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 8 Rue Commandant Ratel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Ratel se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
