3 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 548 mètres
- - Pringy à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 699 mètres
- - Collège Evire à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3343 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2538 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 999 mètres
Ventes au 3 Rue d'Orion
Les 2 ventes au 3 Rue d'Orion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 3 Rue d'Orion se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orion se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Orion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Orion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Savinter Viager
Annecy 74000
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Oratio Immobilier
Annecy 74940
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