3 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 699 mètres
- - Collège Evire à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 999 mètres
Ventes au 3 Rue d'Orion
Les 2 ventes au 3 Rue d'Orion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 3 Rue d'Orion se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orion se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
