Rue d'Orion, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orion, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orion dans son marché local
Prix Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orion se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orion à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue d'Orion est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orion
Les ventes enregistrées Rue d'Orion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 519 mètres
- - Pringy à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 661 mètres
- - Collège Evire à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3304 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2500 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 977 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orion
Adresses Rue d'Orion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orion, classées par tranches de numéros.
