96 Rue de Champ Bout, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 771 €

de 5 351 € à 6 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue de Champ Bout, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 96 Rue de Champ Bout, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 184 parkings - 640 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 217AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 217AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Brogny à 72 mètres
- Pringy à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 258 mètres
- Collège privé La Salle à 298 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Champ Bout

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Champ Bout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de Champ Bout dans son marché local

Prix du 96 Rue de Champ Bout par rapport à la voie

Sur Rue de Champ Bout, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 96 Rue de Champ Bout se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Champ Bout par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Champ Bout se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Fier, 74370 Annecy(5,859 €)

Rue de la Minoterie, 74370 Annecy(5,367 €)

Route de La Roche-sur-Foron, 74370 Annecy(3,961 €)

Chemin de Chez Robert, 74370 Annecy(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue de Champ Bout

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Champ Bout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.