33 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Meythet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 382 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Aérodrome
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Aérodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Aérodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 33 Rue de l'Aérodrome se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Aérodrome se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
