41 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°48 et de 1.56 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 595 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Aérodrome
Les 6 ventes au 41 Rue de l'Aérodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 41 Rue de l'Aérodrome se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Aérodrome se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
