44 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 et de 10.35 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Meythet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 44 Rue de l'Aérodrome se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Aérodrome se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
