12 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 173 mètres
- - Collège Le Semnoz à 173 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 12 Rue de l'Angoulême se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Angoulême se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
