Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix Rue Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-Catherine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-Catherine à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-Catherine est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-Catherine
Les ventes enregistrées Rue Sainte-Catherine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-Catherine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 89 mètres
- - Annecy à 2629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 261 mètres
- - Collège Le Semnoz à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2892 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2342 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-Catherine
Adresses Rue Sainte-Catherine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-Catherine, classées par tranches de numéros.
