21 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 143 mètres
- - Collège Le Semnoz à 143 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 21 Rue de l'Angoulême se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Angoulême se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
