14 Rue de l'Annexion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Annexion, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°17 et de 13.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue de l'Annexion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 71 mètres
- - Annecy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Annexion
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Annexion dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 14 Rue de l'Annexion se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Annexion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Annexion se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
