21 Rue de l'Annexion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Annexion, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 11 locaux.
À propos du 21 Rue de l'Annexion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 61 mètres
- - Annecy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Annexion
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Annexion dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 21 Rue de l'Annexion se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Annexion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Annexion se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
