16 rue de l'Égalité, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de l'Égalité, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de l'Égalité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 16 rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur rue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 16 rue de l'Égalité se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de l'Égalité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de l'Égalité se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de l'Égalité à Annecy
Le loyer moyen estimé au 16 rue de l'Égalité est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
