16 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 985 € à 6 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 198 mètres
- Annecy à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 510 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 456 mètres

Ventes au 16 Rue de l'Isernon

Les 0 ventes au 16 Rue de l'Isernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l'Isernon dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Isernon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 16 Rue de l'Isernon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Isernon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,401 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,540 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,276 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.