26 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Barallaz, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°28 et de 1.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 26 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barallaz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Barallaz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Barallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Barallaz dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Barallaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 26 Rue de la Barallaz se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Barallaz se situe 50.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 89.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
