2 Rue de la Carrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Carrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 571 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Rue de la Carrière se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Carrière se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
