Rue des Étoiles, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Étoiles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Étoiles dans son marché local
Prix Rue des Étoiles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Étoiles se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Étoiles à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Étoiles est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Étoiles
Les ventes enregistrées Rue des Étoiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Étoiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 199 mètres
- - Annecy à 2326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2775 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2992 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1548 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 657 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Étoiles
Adresses Rue des Étoiles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Étoiles, classées par tranches de numéros.
