2 Rue de la Culaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Culaz, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°8 et de 4.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue de la Culaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 268BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culaz à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Culaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Culaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Culaz dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Culaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Culaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 2 Rue de la Culaz se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Culaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Culaz se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
