4 Rue de la Culaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 2 734 € à 5 700 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de la Culaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue de la Culaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 268BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culaz à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1116 mètres

Ventes au 4 Rue de la Culaz

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Culaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

246 500 €(4 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.67 m²

4 Rue de la Culaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Culaz dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Culaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Culaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 4 Rue de la Culaz se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Culaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Culaz se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 74370 Annecy(4,565 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(4,453 €)

Impasse des Noyers, 74370 Annecy(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Culaz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Culaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.