12 Rue de la Donzière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Donzière, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 12 Rue de la Donzière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ Fleuri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 2586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 379 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 478 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Donzière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Donzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Donzière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Donzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Donzière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 12 Rue de la Donzière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Donzière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Donzière se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
