Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 862 € à 5 782 €

Maison

Prix moyen au m²

5 753 €

de 4 660 € à 7 269 €

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Champ Fleuri dans son marché local

Prix Avenue de Champ Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champ Fleuri se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74370 Annecy(3,500 €)

Allée des Bouleaux, 74370 Annecy(3,285 €)

Allée des Sorbiers, 74370 Annecy(3,815 €)

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(4,259 €)

Ventes DVF Avenue de Champ Fleuri

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Champ Fleuri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Bressis à 78 mètres
- Annecy à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1061 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2238 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 81 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1591 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Champ Fleuri

Avenue de Champ Fleuri est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Champ Fleuri / Le Cep. Elle compte 5722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Champ Fleuri

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champ Fleuri, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

2 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

3 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

4 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

5 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

6 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

8 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

9 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

10 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

11 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

12 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

13 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

14 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

15 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

16 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

17 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

18 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

19 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

20 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

21 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

22 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

23 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

25 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

29 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

31 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Avenue de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.