2 Rue de la Donzière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Donzière, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 3.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 2 Rue de la Donzière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ Fleuri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 899 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 736 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 459 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Donzière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Donzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Donzière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Donzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Donzière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Rue de la Donzière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Donzière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Donzière se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
