15 Rue de la Gare, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°13 et de 10.42 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 15 Rue de la Gare, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 126 mètres
- - Annecy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 142 mètres
Ventes au 15 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 15 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Gare se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
