17 bis Rue de la Gare, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 9 locaux.
À propos du 17 bis Rue de la Gare, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 9 locaux - 125 parkings - 3110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 62 mètres
- - Annecy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 187 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 17 bis Rue de la Gare se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Gare par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Gare se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
