10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 167 € à 4 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8 et de 9.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 60 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 268AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Gentil à 127 mètres
- Annecy à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1072 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2047 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1452 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 176 mètres

Ventes au 10 Rue de la Jonchère

Les 3 ventes au 10 Rue de la Jonchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2022

227 200 €(4 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

10 mars 2022

205 000 €(4 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

7 juillet 2021

290 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.41 m²

10 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Jonchère dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Jonchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 10 Rue de la Jonchère se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Jonchère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Jonchère se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(4,259 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Chemin des Genêts, 74370 Annecy(4,894 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Jonchère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Jonchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.