23 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 770 € à 6 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 268AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carillons à 160 mètres
- Annecy à 1728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1080 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2097 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1474 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Jonchère

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Jonchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Jonchère dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Jonchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 23 Rue de la Jonchère se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Jonchère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Jonchère se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et -5.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(5,541 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,307 €)

Chemin des Genêts, 74370 Annecy(4,840 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(5,363 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Jonchère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Jonchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.