34 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 268ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carillons à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1190 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 443 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 306 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 239 mètres
Ventes au 34 Rue de la Jonchère
Les 4 ventes au 34 Rue de la Jonchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Jonchère dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Jonchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 34 Rue de la Jonchère se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Jonchère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Jonchère se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Jonchère
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Jonchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Jonchère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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Oratio Immobilier
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Arthurimmo.com Annecy
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