9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 491 € à 5 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 1190 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 281 mètres

Ventes au 9 Rue de la Lathardaz

Les 3 ventes au 9 Rue de la Lathardaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

168 000 €(5 510 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.49 m²

9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

26 janvier 2022

186 555 €(4 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

12 avril 2021

242 000 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.45 m²

9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Lathardaz dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 9 Rue de la Lathardaz se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Lathardaz se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.