9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Lathardaz, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 9 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 1190 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 182AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 281 mètres
Ventes au 9 Rue de la Lathardaz
Les 4 ventes au 9 Rue de la Lathardaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Lathardaz dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 9 Rue de la Lathardaz se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Lathardaz se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
