2 Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vy du Loup, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2386 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vy du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vy du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vy du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vy du Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vy du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vy du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vy du Loup dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vy du Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Vy du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 2 Rue de la Vy du Loup se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vy du Loup par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vy du Loup se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
