1 bis Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 198 mètres
- - Collège Le Semnoz à 198 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Aulnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 1 bis Rue des Aulnes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Aulnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Aulnes se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
