Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 359 € à 5 716 €

Maison

Prix moyen au m²

5 387 €

de 4 239 € à 7 435 €

Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin du Pré Rond dans son marché local

Prix Chemin du Pré Rond par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pré Rond se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 74370 Annecy(4,625 €)

Chemin des Combes, 74370 Annecy(3,939 €)

Chemin du Creux, 74370 Annecy(5,529 €)

Rue de la Vallée, 74370 Annecy(5,527 €)

Ventes DVF Chemin du Pré Rond

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin du Pré Rond

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 239 mètres
- Annecy à 2987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 570 mètres
- Collège Le Semnoz à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3384 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 433 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 2734 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 612 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pré Rond

Chemin du Pré Rond est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Bressis-Neigeos. Elle compte 5722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Pré Rond

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pré Rond, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Chemin du Pré Rond

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Pré Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.